Der Immobilienmakler AM Inmobiliaria y Promociones Immobilien Mallorca verzeichnet ein gestiegenes Interesse der Investoren an gewerblichen Immobilien auf Mallorca. Gewerbegrundstücke, Gewerbehallen und auch Hotelimmobilien stehen seit Beginn des Jahres besonders im Fokus der Investoren aus dem In- und Ausland. In diesem Segment konnte bereits in den ersten 4 Monaten der komplette Vorjahresumsatz übertroffen werden.

Auch die Zahl der Wohnungsverkäufe auf Mallorca ist wieder leicht gestiegen. So wurden laut Zahlen des spanischen Wohnungsministeriums im ersten Quartal 2010 wieder 7,8 Prozent mehr Wohnungen auf den Balearen verkauft als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Im Jahresvergleich stieg vor allem die Zahl der verkauften Neubauwohnungen überproportional an. Der Grund für die gestiegene Nachfrage dürfte zum Einen in der Schwäche des Euros und der gestiegenen Inflationsangst begründet liegen, zum Anderen wird aber die Erkenntnis das keine weiteren Preisnachlässe mehr zu erwarten sind, viele Interessenten dazu bewegen jetzt die Kaufentscheidung für eine Immobilie auf Mallorca zu treffen. Regional unterschiedlich ist die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilientypen.

Während im Südosten der Insel überwiegend Fincas und Fincagrundstücke gekauft werden, ist im Südwesten von Mallorca eine verstärkte Nachfrage nach luxuriösen Wohnungen festzustellen. In der Region um Palma werden hauptsächlich Gewerbegrundstücke und Hotelimmobilien nachgefragt. Inselweit konnte eine verstärkte Nachfrage nach exklusiven Landhotels und Agroturismo-Finkas festgestellt werden. Bei den Vermietungen wird verstärkt auf Qualität geachtet. Die Zahl der Langzeitvermietungen im bereich hochwertiger Immobilien ist nach wie vor auf einem stabilen Niveau. Im unteren Preissegment ist dagegen eine deutlich verringerte Nachfrage festzustellen. Das steht sicherlich in kausalem Zusammenhang mit dem deutlich gesunkenem Bedarf an Saisonarbeitskräften.
weitere Informationen unter: www.am-inmobiliaria.com